۱۳/جمادى الآخر/۱۴۴۳

-

۱۴۰۰/۱۰/۲۶ یکشنبه

صبح قزوین افزایش بهای مسکن اجاری در سه ماهه سوم سال جاری/ تهرانی‌ها صدر نشین پیش‌فروش خانه شدند
کد خبر: ۲۱۶۶۱ تاریخ انتشار: // ساعت: : ↗ لینک کوتاه

آمار رسمی تورم اجاره بهای مسکن؛

افزایش بهای مسکن اجاری در سه ماهه سوم سال جاری/ تهرانی‌ها صدر نشین پیش‌فروش خانه شدند

بانک مرکزی اعلام کرد: شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه سوم سال جاری نسبت به سه ماهه قبل معادل ۴.۵ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۲۱.۳درصد افزایش یافت.

افزایش بهای مسکن اجاری در سه ماهه سوم سال جاری/ تهرانی‌ها صدر نشین پیش‌فروش خانه شدند

به گزارش صبح قزوین، بانک مرکزی طی گزارشی شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه سوم سال 1392 را اعلام کرد.
شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه سوم سال 1392 به عدد 140.
3رسید که نسبت به سه ماهه قبل معادل 4.
5 درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل 21.
3درصد افزایش یافت.

24-02

متوسط شاخص بهای مسکن اجاری در نه ماه اول سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل 20.
4 درصد افزایش نشان می دهد.
شاخص مذکور در دوازده ماه منتهی به آذر ماه 1392 نسبت به دورازده ماه منتهی به آذرماه 1391 معادل 19.
0 درصد افزایش داشته است.

1-   شاخص بهای مسکن اجاری در استان های مختلف کشور

به گزارش صبح قزوین و به نقل از دنیای اقتصاد، شاخص بهای مسکن اجاری در سه ماهه سوم شال 1392 نسبت به سه ماهه قبل، در کلیه استان های کشور افزایش یافت.
بیشترین میزان افزایش متعلق به استان کرمانشاه معادل 10.
2 درصد بود و استان های همدان با 7.
0 درصد و کهگیلویه و بوراحمد با 6.
7 درصد افزایش در رده های بعدی قرار گرفتند.

Businesspeople Putting Bills Into Building Bank

کمترین میزان افزایش مربوط به استان سمنان معادل 1.
5 درصد بود و استان های سیستان و بلوچستان با 1.
9 درصد و بوشهر با 2.
2 درصد در رده های بعدی قرار گرفتند.
افزایش شاخص فوق طی سه ماهه مورد بررسی در استان تهران برابر با 4.
5 درصد بوده است.

2-شاخص بهای مسکن اجاری در شهرهای بزرگ

شاخص بهای مسکن اجاری در شهرهای بزرگ در سه ماهه سوم سال 1392 به عدد 140.
2 رسید که نسبت به سه ماهه قبل برابر 4.
6درصدو نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل 21.
8درصد افزایش نشان می دهد.
شاخص مذکور در دوازده ماه منتهی به آذرماه 1392 نسبت به دوازده ماه منتهی به آذر ماه 1391 معادل 19.
0 درصد افزایش داشته است.

3-شاخص بهای مسکن اجاری در شهرهای متوسط

شاخص بهای مسکن اجاری در شهرهای متوسط در سه ماهه سوم سال 1392 به عدد 138.
9 رسید که نسبت به سه ماهه قبل به میزان 3.
8 درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل 19.
1درصد افزایش داشته است.
شاخص مذکور در دوازده ماه منتهی به آذرماه 1392 نسبت به دوازده ماه منتهی به آذرماه 1391 معادل 18.
6درصد افزایش نشان می دهد.

4-شاخص بهای مسکن اجاری در شهرهای کوچک

شاخص بهای مسکن اجاری در شهرهای کوچک در سه ماهه سوم سال 1392 به عدد 144.
4 رسید که نسبت به سه ماهه قبل معادل 5.
5 درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل21.
4 درصد افزایش یافت.
شاخص مذکور در دوازده ماه منتهی به آذرماه 1392 نسبت به دوازده ماه منتهی به آذر ماه 1391 معادل 21.
7 درصد افزایش یافته است.

گفتنی است: بر اساس گزارش بانک مرکزی شهرهای بزرگ شامل اراک، اردبیل، ارومیه، اصفهان، اهواز، بندرعباس، تبریز، تهران، خرم‌آباد، رشت، زاهدان، زنجان، ساری، سنندج، شیراز، قزوین، قم، کرج، کرمان، کرمانشاه، گرگان، مشهد، همدان و یزد است.
شهرهای متوسط شامل آبادان، اسلامشهر، ایلام، بابل، بجنورد، بندرانزلی، بندر بوشهر، بیرجند، تربت حیدریه، جهرم، خوی، دزفول، رفسنجان، زابل، ساوه، سقز، سمنان، شهرضا، شهرکرد، کازرون، کاشان، گنبد کاووس، مراغه، ملایر، مهاباد و یاسوج می باشد.

download (2)

شهرهای کوچک شامل ابهر، ارکان، یزد، اقلید، الیگودرز، اهر، بروجن، برازجان، بم، بهبهان، بهشهر، تاکستان، تنکابن، تویسرکان، چالوس، خلخال، داراب، دامغان، دوگنبدان، دهلران، سبزوار، سراب، سنقر، شیروان، قائن، گلپایگان، ماکو، میناب و لاهیجان می شود.

گزارش دیگری حاکیست؛ با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن از ابتدای سال و انتظار افزایش قراردادهای پیش‌فروش، به نظر می‌رسد رکود خرید و فروش به سمت پیش‌خریدها هم رفته و این بازار را نیز تحت تاثیر خود قرارداده است.
امسال در کنار بازار کم معاملات مسکن،‌ مردم برای پیش‌خرید خانه هم دست نگه داشتند و منتظر کاهش دوباره قیمت‌ها هستند.

به گزارش صبح قزوین، طی 9 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 16 هزار مورد از قراردادهای پیش‌فروش خانه کم شده است.

 کاهش 16هزار موردی پیش فروش خانه در 9 ماهه امسال

بر اساس آمار موجود از میزان ثبت قراردادهای پیش‌خرید مسکن توسط اتحادیه املاک طی 9 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 15 هزار و 900 مورد از قراردادهای پیش‌فروش خانه کاهش یافته است.

73399528317710519323

طی 9 ماهه امسال در کل کشور با ثبت بیش از 52 هزار و 500 قرارداد و مدت مشابه سال گذشته نیز با ثبت بیش از 68 هزار و 400 قرارداد پیش فروش همراه بود که در نهایت با کاهش حدود 16 هزار موردی این قراردادها مواجه شدیم.

بر اساس آمار موجود دی ماه امسال نیز نسبت به دی ماه سال گذشته با کاهش حدود 4هزار موردی در قراردادهای پیش‌فروش مواجه بودیم.
دی ماه سال گذشته 8 هزار و 500 قرارداد پیش‌فروش و دی ماه امسال 4هزار و  600قرارداد منعقد شد.

 تهرانی‌ها صدر نشین پیش‌فروش خانه شدند

در 9 ماهه سال گذشته در تهران نیز بیش از 13هزار و 380 قرارداد پیش فروش منعقد شد که در مقایسه با مدت مشابه امسال بیش از 4100 مورد افزایش داشته است.

این آمار بیانگر کاهش اطمینان مردم نسبت به پیش خرید واحد مسکونی است چراکه برخی معتقدند طی دو سال گذشته با افزایش قیمت مصالح ساختمانی هزینه تمام شده و ساخت یک واحد مسکونی با نوسان همراه می‌شود؛ بنابراین متقاضایان و پیش خریداران نیز به خرید این واحدهای مسکونی کمترین اطمینان را دارند.

download (4)

برخی دیگر نیز بر این باورند تاخیر در تحویل واحدهای مسکونی پیش خرید شده به ضرر پیش‌خریداران است چراکه پول آنها مدتی خوابیده است و باید هزینه سکونت در مکان دیگر تا زمان تحویل واحدشان را نیز بپردازند که این امر طی سال‌های اخیر سخت‌تر شده است.

البته شاید دلیل اصلی کاهش این قراردادها بدحسابی و تاخیر در زمان تحویل واحدهای پیش‌خرید شده طی سال‌های اخیر است؛ به گونه‌ای که برخی پس از پیش‌خرید واحد مسکونی خود در زمام تحویل با افزایش قیمت مواجه شدند و سازندگان مبالغ بیشتری را طلب کرده‌اند.

به گفته صاحبنظران مسکن پیش‌خرید واحدهای مسکونی همچون مسکن مهر و برخی طرح‌های دیگر توسط بخش خصوصی مردم را از این روش خرید ناامید کرده است و متقاضیان نیز ترجیح می‌دهند کمتر تن به پیش‌خرید خانه بدهند و مشکلات اجاره‌نشینی را به جان می‌خرند.

انتهای پیام/3007/خ

دیدگاه ها

اخبار استان قزوین
اخبار ایران و جهان